Società alberghiera, Firenze

TRIBUNALE DI FIRENZE
Concordato preventivo n. 9/2015 C.P.
Vendita senza incanto di partecipazione in società alberghiera ed annessa unità immobiliare
Con il presente avviso si informa che il giorno 18 luglio 2017, ad ore 11,00, di fronte al Giudice Delegato del concordato in epigrafe, dott.ssa Rosa Selvarolo, nel Tribunale di Firenze, Viale Guidoni n. 61, verrà espletato il tentativo di vendita senza incanto dei seguenti beni, costituiti in
LOTTO UNICO
– quota di partecipazione dell’88,23% del capitale sociale, di Società Alberghiera Fiorentina – SAF s.r.l., d’ora in poi SAF, con sede legale in Firenze, Via delle Mantellate, n. 2/9, capitale sociale di € 519.000,00, cod. fisc. e Partita IVA 02314110483, REA FI-517896 – valore € 917.592,00
– unità immobiliare costituita da una unica camera da letto e servizi, funzionalmente inserita nell’Hotel Palazzo Ognissanti, posta al piano primo con accesso da Borgo Ognissanti, n. 70 – valore € 100.000,00
Totale € 1.017.592,00
SAF è proprietaria dell’immobile e della gestione alberghiera con insegna “Hotel Palazzo Ognissanti”, in Via Maso da Finiguerra, n. 12/r, a Firenze, hotel quattro stelle di 44 camere.
Il tutto meglio descritto nella relazione di stima agli atti e nella documentazione tecnica, contabile ed amministrativa a disposizione degli interessati, previa sottoscrizione di accordo di riservatezza.
Prezzo base del lotto unico fissato in euro 1.017.592,00 (umilionediciassettemilacinquecentonovantadue/00) Rilancio minimo di euro 30.000,00 (trentamila).
Deposito offerte in busta chiusa presso la cancelleria fallimentare del Tribunale di Firenze, entro le ore 12,00 del giorno precedente la data della vendita, cauzionate con il 10% del prezzo offerto per il lotto. Versamento del saldo prezzo entro e non oltre 90 giorni dall’aggiudicazione provvisoria; riservato il diritto di prelazione a favore degli altri soci.
Oltre al saldo del prezzo, l’aggiudicatario, al fine di ottenere il trasferimento della partecipazione, dovrà procurare il consenso dell’istituto di credito garantito alla cancellazione dell’ipoteca costituita su beni di terzi a favore di SAF, nonché la rinuncia degli istituti di credito alle fideiussioni rilasciate a favore della medesima società.
Si dà altresì atto che i soci rappresentanti un ulteriore 8,17%, nonché l’usufruttuario della residua quota del 3,6% del capitale di SAF (i soci minoritari), hanno sottoscritto con la società concordataria patti di covendita con i quali si sono obbligati, ove non venga dai medesimi esercitata la prelazione nel termine di 30 giorni lavorativi dalla comunicazione dell’esito della presente asta, a trasferire le rispettive quote di partecipazione in SAF al terzo aggiudicatario della quota aggiudicata con la presente procedura di vendita, che dunque potrà acquistare, in unico contesto, mediante rogito notarile, il 96,40% del capitale, oltre che l’usufrutto sul restante 3,60%.
E’ onere degli interessati dichiarare in sede di offerta l’intenzione di concorrere o meno all’acquisto anche delle partecipazioni dei soci minoritari; ove sia dichiarata l’intenzione di concorrere all’acquisto di tali quote, dovrà essere corrisposta la cauzione del 10% anche per le stesse e gli eventuali rilanci rispetto al prezzo base d’asta determineranno, nella identica misura, il proporzionale incremento del prezzo offerto per le quote dei soci minoritari.
La cessione delle quote dei soci minoritari avverrà contestualmente alla cessione della quota aggiudicata ed al prezzo proporzionalmente corrispondente a quello di definitiva aggiudicazione.
Maggiori informazioni presso il liquidatore giudiziale, dott. Stefano Casagni, ai seguenti numeri: 055/23.40.436-7, oppure: casagni@studiotanini.it; PEC ficp92015@procedurepec.it oppure sul sito www.astegiudiziarie.it.-
Firenze, 22 maggio 2017.
F.to Il cancelliere
Dott.ssa Elda Bennati